Page 177 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 170 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Aşık Veysel Mahallesi 6777 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 25.05.2021 tarih ve 20. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
işleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve 604 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisi'nin
02.03.2021 tarih ve 205 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara İli Mamak İlçesi Aşık Veysel
Mahallesi 6777 ada 1 parselde bulunan Lise Alanı'nın, 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile
Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun gereği, Hmax:Serbest olarak
belirlenmiş yapı yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlenmesine ait Uygulama İmar Plan
değişikliği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkalığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Üzerinde, halihazırda eğitim-öğretime devam eden Abidinpaşa Endüstri Meslek Lisesinin
bulunduğu 16700 m yüzölçümlü parselin mülkiyetinin Maliye hazinesine kayıtlı olduğu,
2
Mamak Belediye Meclisi'nin 05.06.2011 gün ve 357 sayılı kararı ile uygun görülerek,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.08.2011 gün ve 2394 sayılı kararı ile onaylanan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Lise Alanı olarak belirlenmiş taşınmazda,

İnşaat Emsali E:1.00, 'Mevcut Durum İmar Durumudur' şeklinde yapılaşma koşulları
bulunduğu,

Çekme mesafelerinin; kuzeyde 24m, batıda 9m.lik yollardan 10'ar m., güneydeki 12m.lik
yoldan 5m., doğudaki 12 m.lik yoldan 3m., şeklinde, Mamak Belediyesi'nin talebi üzerine,
Ankara Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 12.04.2011 gün ve 799 sayılı yazısı ve ekindeki
vaziyet planına göre belirlenmiş olduğu,

- Emsal Değeri E:1.00, Hmax:Serbesttir,
- Mevcut binaya ek yapılması durumunda parseldeki toplam inşaat alanı E:1.00 değerini
geçemez.
- Mevcut binalar için, mevcut durum imar durumudur (MDİD)
- Mevcut binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda planda belirlenen yapılaşma
koşullarına uyulacaktır.
- Alana ilave bina yapılması halinde binalar arası mesafe H/2 olacaktır.
- Birbiri ile bağlantılı binalarda h/2 kuralı aranmayacaktır.
- Parsel bazında mimari proje ve statik hesaplara esas zemin etüdü şartı aranacaktır.
- Binalar tabi zeminden kotlandırılacaktır.
- Deprem yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır.
- Bunun dışındaki hususlarda Ankara İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir., şeklinde
plan notları bulunduğu,