Page 92 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 195 11.02.2025

-8-

Ankara Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünün 09.03.2021 tarih ve 38362 sayılı
yazısı ile; uygun görüş verildiği,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
Haymana Kentsel Alanı olarak belirtilen 1150ha'lık merkez planlama alanının 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı aşamasında 4 farklı etapta planlanmasına yönelik yaklaşım

belirlendiği;

1.Etap: Mevcut Planlı Alanlar (Medrese Mahallesi)
2.Etap: Kayabaşı Mahallesi
3.Etap: Hasanağa deresi ve Çevresi Turizm Bölgesi (Kültür ve Turizm Bakanlığı
Yetkisindeki Alan)
4.Etap: Haymana Merkezin Güneyi Yılanhisar Gelişim Bölgesi,

Söz konusu planlama alanının 870 ha'lık kısmının plan onay yetkisinin Büyükşehir
Belediye Başkanlığında olduğu bu nedenle bütünleşik bir çalışma yapılması amacıyla söz konusu

plan çalışmasının bir bütün olarak tasarlandığının belirtildiği,

Haymana Merkez Mahallelerinin (Yeni, Seyran, Çaldağ, Medrese, Kayabaşı) toplam
nüfusu 2023 yılı itibariyle 7312 kişi olduğu ancak plan değişikliğine konu Medrese ve Kayabaşı

Mahallelerinin 2023 yılı nüfusunun 1490 kişi olduğu,

Merkez kentsel nüfusa yönelik yapılan nüfus projeksiyonları doğrultusunda 2045 yılı için
en düşük nüfus öngörüsünün "En Küçük Kareler" yöntemiyle 4179 kişi olduğu, en yüksek nüfus

öngörüsünün ise "Ankara Merkez Nüfus Artış Hızı" baz alınarak yapılan "Üssel Artış" yöntemiyle
10920 kişi olduğunun belirtildiği,

Plan teklifinde yer alan konut alanları yoğunluk analizi açısından değerlendirildiğinde ise
minimum 22087 kişi - maksimum 45720 kişi kapasitesi barındırdığı, (seyrek yoğunluk gelişme
konut alanında: 4620 kişi, seyrek yoğunluk gelişme konut alanında: minimum 7833 kişi,
maksimum 18432 kişi, düşük yoğunluk mevcut konut alanı: minimum 8517 kişi - maksimum
20040 kişi ve ticaret-konut alanında: minimum 1117 kişi - maksimum 2628 kişi)

Yaklaşık 870ha büyüklüğündeki alanı kapsayan "Gelişme Konut Alanı(Seyrek Yoğunluk:
50kişi/ha altında ve Düşük Yoğunluk: 51-120 kişi/ha), Mevcut Konut Alanı(Düşük Yoğunluk: 51-
120 kişi/ha), Ticaret Alanı, Akaryakıt Alanı, Kamu Hizmet Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Askeri
Alan, Sanayi Alanı, Küçük Sanayi Alanı, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı,
Turizm Alanı, Günübirlik Tesis Alanı, Eğitim Alanı, Yükseköğretim Alanı, Sağlık Alanı, Sosyal
Tesis Alanı, Kültürel Tesis Alanı, Spor Alanı, İbadet Alanı, Park Alanı, Pasif Yeşil Alan,
Rekreasyon Alanı, Ağaçlandırılacak Alan, Orman Alanı, Doğal Karakteri Korunacak Alan, Teknik
Altyapı Alanı, Otogar Alanı, Yol ve Otopark" kullanımının önerildiği,