Page 224 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 236 11.02.2025

K A R A R

Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1957 ada 1, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.01.2025 tarihli ve 485 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 04.12.2024 tarihli ve 11613959-1480016 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 02.12.2024 gün ve 594 sayılı Kararı ile uygun görülen “Keçiören İlçesi Bağlum 1957
ada 1, 7 ve 8 sayılı parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine” ilişkin
dosya 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mevcut imar durumunun;
2
2
Plan değişikliğine konu 1957/1 parselin 578 m , 1957/7 parselin 623 m ve 1957/8 parselin
2
511 m yüzölçümlerinde ve şahıs mülkiyetinde olduğu,

Büyükşehir Belediyesine bağlanmadan önce Mülga Bağlum Belediyesinin 04.02.2000 gün
ve 9 sayılı Kararıyla onaylı 1/1000 ölçekli Bağlum İlave+Revizyon İmar Planı 2. Etap Planı
(Güney Bağlum) kapsamında blok nizam 5 kat (B-5) yapılaşma koşullu konut altı ticaret alanı
kullanımında kaldığı, 10.07.2004 tarihinde kabul edilen 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu
ile birlikte Bağlum Belediyesinin Büyükşehir Belediyesine bağlandığı, daha sonra 22.03.2008
tarih ve 26824 sayılı Resmi Gazetenin mükerrer sayısında yürürlüğe giren 5747 sayılı Kanunun 2.
maddesinin 1. fıkrasında Bağlum Belediyesinin Keçiören Belediyesine bağlanması sebebiyle
planlama çalışmalarının etaplar halinde (5 etap) yapıldığı ve anılan parselin bulunduğu alanın
Bağlum Merkez Etap olarak belirlendiği,

Keçiören Belediye Meclisinin 07.08.2014 tarih ve 332 sayılı Kararıyla uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2014 tarih ve 1673 sayılı Kararı ile onaylı “Bağlum
Merkez Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu” kapsamında blok nizam 5 kat (B-5) yapılaşma
koşullu “Konut Altı Ticaret Alanı” olarak planlandığı,

Bağlum Mahallesi 1957 ada 1 parselde 02.06.2004 ruhsat tarihli bina ile 1957 ada 8 parsel
üzerinde bulunan 15.05.1998 yeni yapı ve 20.08.1998 tarihli ilave ruhsat tarihli binaların
bulunduğu,

Mülga Bağlum Belediyesi tarafından düzenlenen 14.04.2004 tarihli çap belgesinde 1957/1
sayılı parselin ayrık nizam 5 kat (A-5) 0.40/2.00 yapılaşma koşulunda, 05.12.1997 tarihli çap
belgesinde 1957/8 parselin ise ayrık nizam 4 kat (A-4, zemin+3) yapılaşma koşulunda olduğu,
ancak 1957/7 parsele ilişkin herhangi bir çap ve ruhsat belgesinin bulunmadığı,