Page 94 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 52 10.01.2023

K A R A R

Sincan İlçesi Mustafa Kemal Mahallesi 941 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.12.2022 tarihli ve 600 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 11.11.2022 tarih ve 66398 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye
Meclisinin 05.11.2022 gün ve 242 sayılı Kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Yenikent
Mustafa Kemal Mahallesi imar 941 ada 1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Sincan İlçesi Yenikent
Mustafa Kemal Mahallesi 941 ada 1 parselin 27.15.8m büyüklüğünde Maliye Hazinesi adına
2
kayıtlı olduğu ve mevcut imar planında 'Mesleki ve Teknik Öğretim Alanı' kullanımında
E:1.00,Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında kaldığı,

Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar plan değişikliğine konu alanın; Ankara
Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü'nün 10.10.2022 gün ve 60444809 sayı yazısı ile "01.04.2005
tarih ve 515 sayılı okul arsalarının yapılaşma şartları konulu" yazısından bahisle ruhsat
aşamasında doğabilecek sorunların çözümüne yönelik olması için parselin batısında bulunan
15m'lik trafik yolundan 50m olan ve kuzeyden geçen 35m'lik trafik yolundan 45 m olan yapı
yaklaşma mesafelerinin 10m olarak belirlenmesi, parselin diğer cephelerindeki yapı yaklaşma
mesafelerinin 5’ er metre olarak korunması,

Onaylı imar planından gelen E:1.00 Yençok:5 kat olan yapılaşma koşullarının korunması
ve kullanım kararının "Eğitim Tesisleri Alanı" olarak belirlenmesi,

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Yenikent Mustafa Kemal
Mahallesi imar 941 ada 1 parselin Mesleki ve Teknik Öğretim Alanı kullanımından Eğitim
Tesisleri Alanı kullanımına dönüştürüldüğü ve yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden belirlendiği,

1-Eğitim tesisleri alanında, Milli Eğitim Bakanlığı tarafından bölgenin ihtiyacına göre
belirlenecek anaokulu ilkokul, ortaokul ve lise eğitim binaları yer alabilir.

2-Eğitim tesisleri alanının %25'i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır, şeklinde 2
adet plan notu önerildiği,