Page 125 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 412 14.03.2023

K A R A R

Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.02.2023 tarih ve 759 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Av.S****** H*******’in 14.12.2022 tarihli
ve 383317 kurum sayılı dilekçesi ile, "Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parselde Akaryakıt
ve Servis İstasyonu Alanı kullanımlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi"ne ilişkin işlem
dosyasının, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan teklifine konu Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parsel no.lu 6782m²
yüzölçümlü taşınmazın, Y***** B** İnşaat Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. mülkiyetinde
olduğu, C* Şehircilik Mimarlık Danışmanlık tarafından hazırlanan öneri imar planının; işlem
dosyasında bulunan 24.12.2020 tarihli 34101 yevmiye numaralı Ankara 18. Noterliği tarafından
düzenlenen vekaletname ile Av.S****** H******* tarafından ilgi dilekçe ile sunulduğu,

Planlama alanının mevcutta 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, Ankara İl
Genel Meclisi'nin 05.06.2007 tarihli ve 2007/896-1154 esas no.lu kararı ile onaylı "Ankara İli
Polatlı İlçesi Özyurt Köyü 584 no.lu parsele ait 1/1000 ölçekli LPG ve Akaryakıt İstasyonu Amaçlı
Mevzi İmar Planı" kapsamında E:0,20 Hmax:Serbest çekme mesafeleri 50m genişliğe
sahip yoldan 25 m diğer yönlerden 10m yapılaşma koşulları tanımlı LPG ve Akaryakıt İstasyonu
kullanımında kaldığı, meri plan notlarının; "...

1. İmar planına uygun olarak hazırlanacak parselasyon planları onaylatılıp imar tapusu
alınmadan, üst ve altyapı uygulama projeleri onanmadan inşaat izni verilmez. Altyapı ve üstyapı
gerçekleşmeden yapı kullanma izni verilemez.
2. Teknik altyapı tesisleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon, arıtma-foseptik) ilgili kamu
kuruluşlarınca aranan teknik standartlara uygun olarak girişimci tarafından yapılacaktır. Valiliğin
herhangi bir yükümlülüğü yoktur.
3. Projelerde deprem yönetmeliğine uyulacaktır. Ankara Valiliğinin 29.01.2007 tarih ile
onayladığı jeolojik etüt raporuna uyulacaktır.
4. Yapılacak yapılarda Hmax:Serbest Emsal:0,20 olacaktır. LPG ve Akaryakıt İstasyonu
alanı içerisinde lokanta, çay bahçesi, mescit, WC, vb. tesisler yer alabilir.
5. Planla tek ada tek parsel oluşacaktır. İfraz yolu ile parsel oluşturulamaz.
6. Onama sınırı uygulama sınırıdır.
7. İl Özel İdaresi tarafından 05.07.2006 tarih ve 14/964 sayılı yazı ile belirlenen sağlık
koruma bandı mesafelerine uyulacaktır.
8. Bu planda belirtilmeyen hususlarda 3030 sayılı yasa kapsamı dışındaki belediyeler Tip
İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir..." şeklinde tanımlandığı,