Page 530 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1276 25.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Mürsel Uluç Mahallesi 26811 adanın güneyindeki otopark alanında trafo
yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 11.03.2022 tarih ve 25.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 04.02.2022 tarih ve E.302441 sayılı yazısı ekinde sunulan Çankaya
Belediye Meclisi'nin 01.02.2022 gün ve 92 sayılı kararı ile uygun görülen, Mürsel Uluç
Mahallesi, 26811 adanın güneyindeki otopark alanında trafo alanının aynı alan içerisinde yer
değişikliğinin yapılarak trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Başkent Elektrik Dağıtım
A.Ş.'nin 04.06.2021 tarih ve 301-2021-2229 sayılı yazısı ile Mürsel Uluç Mahallesi, 26811 ada
güneyindeki otopark alanı içerisinde yer alan trafo yeri ile ilgili olarak, Başkent Elektrik Dağıtım
A.Ş.'nin 2021 yılı yatırım programı kapsamında bölgenin enerji ihtiyacının yeniden
düzenlenebilmesi amacıyla çalışmalara başlandığı, ancak uygulama esnasında teknik
problemlerle (imar planında ayrılan trafo yerinin üzerinde 2 adet çam ağacı ile komşu parsele ait
duvarın bulunması nedeniyle) karşılaşıldığı belirtilerek, bahse konu otopark alanında trafo
yerinin ekli planda belirtilen alana kaydırılabilmesi için gerekli işlemlerin yapılmasının talep
edildiği,

Çankaya İlçesi, Mürsel Uluç Mahallesi, 26811 adanın güneyindeki otopark alanının,
81055 no.lu parselasyon planı ile düzenlemeye alınan kadastral parsellerin DOP'tan (Düzenleme
Ortaklık Payı) oluşturulan alanlardan olduğu, mevcut imar planlarında söz konusu otopark
alanının yakın çevresinde trafo yapılabilecek teknik altyapı alanı bulunmadığı ve bölgede uygun
başka bir alan tespit edilemediği için bölgenin enerji ihtiyacının karşılanabilmesi amacıyla imar
planında yer alan otopark alanında araç giriş ve çıkışını engellemeyecek şekilde mevcut trafo
alanının yer değişikliğinin yapılabileceği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Çankaya İlçesi, Mürsel Uluç Mahallesi, 26811
2
adanın güneyinde bulunan otopark alanında emniyet mesafesi dahil 5x5=25m 'lik alanda trafo
yeri düzenlendiği,