Page 115 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1198 15.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Koparan Mahallesi 119966 ada ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarih ve 134.gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 17.11.2021 tarihli ve 30662 sayılı yazısı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye
Meclisinin 05.10.2021 tarih ve 496 sayılı kararı ile uygun görülen "Koparan Mahallesi 119966
ada ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Şahıs ve Hazine
Mülkiyetinde olduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2015 tarihli 1106 sayılı
kararı ile onaylanan Koparan Köy Yerleşim Alanı ve çevresine ait 1/1000 ölçekli mevcut
uygulama imar planı değişikliği kapsamında düzenlemeye konu parsellerin Konut Alanı, Park ve
Yol kullanımlarına isabet ettiği,

Plan değişikliği teklifi ve açıklama raporunda, Koparan Mahallesi 119966 ada 7 ve 8
no.lu parsel arasındaki sınır anlaşmazlığının giderilmesi için 119966 adanın geometrisi,
yüzölçümü ve yapılaşma koşulları değiştirilmeksizin eski kadastro düzenine uygun olacak
2
şekilde yeniden düzenlendiği ve ada güneyinde yapılan düzenlemeler sebebi ile 415 m
yüzölçümlü park alanı ve 3 metre genişliğindeki yaya yolunun yeniden düzenlendiğinin
belirtildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde; eski kadastro mülkiyet
sınırları dikkate alınarak değişikliğe konu parsellerdeki duvar sınırlarının yeniden düzenlendiği,
yapılaşma koşullarının korunduğu, alan dengelemesinin sağlandığı, İlçe Belediye Meclis
kararında plan değişikliğine konu parsellerde herhangi bir hisse değişimi olmaması için ada
formlarının yeniden düzenlenmesi zorunluluğu bulunduğu gerekçesi ile 119966 adanın 14.91
metre uzunluğundaki güney kısmının kuzeye kaydırılarak küçültüldüğü, 21.43 metre
uzunluğundaki batı kısmının da batı yönünde kaydırılarak alan büyüklüklerinin dengelendiği,
hazine ve şahıs hisselerinin terkine neden olacak herhangi bir değişiklikte bulunulmadığı,
konuya ilişkin mülkiyet sahiplerinin muvafakatlerinin alındığının belirtildiği,

Ankara Valiliğinin, ASKİ Genel Müdürlüğünün, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. ve
Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ.'nin uygun görüşünün bulunduğu.