Page 649 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu

Rapor No: 22 24.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yapı Kayıt Belgesi almış yapıların ruhsat talebinde bulununcaya kadar Yol Kotu
Tutanağı ve Yol İlişiksizlik Belgesinin istenmemesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonunun
22.04.2022 tarihli ve 4 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığınca 31.12.2017 tarihinden önce yapılan yapılara 18.05.2018 tarih ve 30425 sayılı
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7143 sayılı vergi ve bazı alacakların yeniden
yapılandırılması ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun ile 3194 sayılı İmar
Kanunun geçici 16’ncı maddesi uyarınca Yapı Kayıt Belgesi verilen yapıların yapı başlama
tarihi belirtilmeyip (5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ile köy iken mahalle olan
yerlerden 12.10.2004 tarihi ve 6360 sayılı Yasa ile köy iken mahalle olan yerlerden 31.03.2014
tarihinden önce yapılan yapılar dahil) 31.12.2017 tarihine kadar yapılan Afet kapsamında ve
İmarlı alanlardaki tüm yapıları kapsamakta ve verilen Yapı Kayıt Belgesi yapının kullanım
amacına yönelik olup yapının yenin yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar
geçerlidir. Yapı Kayıt Belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar
mevzuatı hükümleri uygulanır denildiği,

Yeniden yapılandırıncaya kadar ruhsat talebinde bulunulmayan Yapı Kayıt Belgeli
yapılar geçici durumda olup, Konut Numaratajı almış konut olarak kullanılan mevcut bina
halindeki yapılarda yol kotu ve yol ilişiksizlik belgesi talep edilmediği,

Çünkü yol kotu ve yol ilişiksizlik belgesi belediyelerden ruhsat işlemleri sırasında
alınması zorunlu belgeler olduğundan 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen geçici 16. Madde
hükmüne göre Yapı Kayıt Belgesi verilen yapıların; yeniden yapılandırıncaya ya da kentsel
dönüşüme girinceye kadar ruhsat alma zorunluluğu bulunmamakta olup,

31.12.2017 tarihinden önce yapılan ve ilgili Bakanlıkça verilen Yapı Kayıt Belgesi almış
yapıların ruhsat talebinde bulununcaya kadar Yol Kotu Tutanağı ve Yol İlişiksizlik belgesinin
istenmemesi konusunun “ilgilisine iadesi” komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Ercan KINACI Abdullah Emin TEKİN Aysun Liman YAŞACAN
Komisyon Başkanı Başkan Vekili Üye

Burak KOCA Edip BALCI Mehmet ÜÇÖZ
Üye Üye Üye

Ömer KOÇAK Haydar DEMİR Selim ÇIRPANOĞLU
Üye Üye Üye