Page 343 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1730 14.09.2022

K A R A R

Mamak İlçesi Mutlu Mahallesindeki riskli alanda bulunan bazı taşınmazların bedelsiz
olarak Hazineye devredilmesine ilişkin Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 13.09.2022
tarihli ve E.425518 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.09.2022 tarihli
toplantısında okundu.

Konunun Komisyona gönderilmeden görüşülüp karara bağlanmasını isteyen Meclis
1.Başkan V.Fatih ÜNAL'ın şifahi önerisinin kabulü ile konu üzerinde yapılan görüşmelerden
sonra; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığı'nın 14.12.2021 tarihli ve 2368859, 07.07.2022 tarihli ve 4037683 ve
11.08.2022 tarihli ve 4313500 sayılı yazıları ile 7367 sayılı Kanun kapsamında Büyükşehir
Belediyesine bedelsiz devredilmiş olan 3428 ada 3 parselin oluşturduğu, Mamak İlçesi Mutlu
Mahallesinde bulunan ve imar planında “Eğitim Alanı” olarak belirlenen 51036 ada 1
parseldeki 8338 m², “Sağlık Tesis” olarak belirlenen 51037 ada 1 parseldeki 1573m², “Sosyo-
Kültürel Tesis Alanı” olarak belirlenen 51037 ada 2 parseldeki 1588 m², “Park Alanı” olarak
belirlenen 51106 ada 1 parselde 29.532,28 m² olan belediyemiz hisselerinin 6306 sayılı Afet
Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca kentsel dönüşüm iş ve
işlemlerinin yürütülmesi ve bu alanda bulunan hak sahiplerine konut üretilmesi amacıyla
Bakanlıklarına tahsis edilmek üzere Hazine adına bedelsiz devri istenilmiştir.

Yapılan incelemede, Mamak İlçesi, Mutlu Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait
847.840,00 m² yüzölçümlü 3428 ada 3 parselin 7367 sayılı Kanuna istinaden Belediyemize
bedelsiz olarak devredildiği, imar uygulamaları sonucunda söz konusu parselin 51036/1,
51037/1-2, 51106/1 parseller ile şuyulandırıldığı ve parseller içinde bulunduğu yaklaşık 61,6
hektarlık alanın 2016/9466 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile "Riskli Alan" olarak ilan edildiği ve
16.11.2016 tarih ve 29890 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiği anlaşılmıştır.

Mülga 7367 sayılı Kanunun birinci maddesinde "Hazinenin mülkiyetinde ve Devletin
hüküm ve tasarrufu altında bulunan arazi ve arsalardan, belediye hudutları içinde bulunanlar,
imar planı olsun veya olmasın, 6188 sayılı Kanunda yazılı maksatlarda kullanılmak üzere
bedelsiz olarak belediyelerin mülkiyetine geçer" hükmü yer almıştır. Öte yandan, mülga 6188
sayılı Kanunun 5 nci maddesinin son fıkrasında "Belediyelere verilmiş olan arazi ve arsalar,
amme hizmetleri için tesis yapmak üzere alakalı dairelerce ihtiyaç gösterildiği ve bu yerlerde
tesisin vücuda getirilmesi imar planına uygun bulunduğu takdirde ödenmiş bedelleri geri
verilmek şartı ile belediyece iade olunur" hükmü ile aynı Kanunun 8 inci maddesinde
"Belediyeler 2 nci madde gereğince devir aldıkları gayrimenkulleri bu Kanunda yazılı maksatlar
dışında kullanamazlar. Belediyelerce devir tarihinden üç yıl içinde bu Kanunda yazılı
maksatlara tahsis olunmayan arsalar eski sahiplerinin talebi üzerine ödenmiş taksitleri geri
verilmek şartı ile iade olunur" hükmü ile 5393 ve 5216 sayılı Kanunlarla belediyelerin asli
görevleri arasında bulunan imar planında Sosyo-Kültürel Tesis Alanı olarak ayrılan 51037 ada 2
parsel ve Park Alanı olarak ayrılan 51106 ada 1 parsellerin iadesinin uygun olmayacağı
değerlendirilmektedir.