Page 134 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 324 19.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15039 adanın doğusundaki çocuk bahçesi alanında
doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine
ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 31. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığının
04.07.2022 tarihli ve 15986609-81113 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye
Meclisinin 03.07.2022 gün ve 293 sayılı Kararı ile uygun görülen, Ergazi Mahallesi 15039 ada
doğusundaki çocuk bahçesi alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yenimahalle İlçesi
Ergazi Mahallesi 15039 ada doğusunda EGO Genel Müdürlüğü döneminde inşa edilen doğalgaz
regülatör alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin
değerlendirilerek işlemlerin yapılması talep edildiği, park alanın tescile tabi olmayan kamu
tasarrufundaki alanlardan olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15039 ada
doğusundaki Çocuk Bahçesi alanında 8x5=40m yüzölçümlü alanın 1990 yılında doğalgaz
2
regülatör alanı olarak (yerinde mevcut olduğu) düzenlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Doğalgaz regülatör
istasyonun çevre güvenliği Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
tarafından sağlanacaktır. 2)Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı
bırakılarak ve dış cephesi görsel açısından estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yeraltına
alınacaktır. 3)Doğalgaz regülatör istasyonun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı
kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde (3) üç adet plan notu belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği
ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin Yeşil Alanlar Başlıklı çocuk bahçelerinin "Çocukların
oyun ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan, bitki örtüsü ile çocukların oyun için gerekli araç
gereçleri toplamda 6m 'yi geçmeyen büfe ile süs havuzu, pergola ve genel tuvalet dışında başka
2
tesis yapılmayan alanlar" olarak tanımlandığı, bu nedenle 15039 adanın doğusunda yer alan
çocuk bahçesinde trafo yeri ayrılamayacağı, ayrıca alanın 30 m doğusunda anaokulu bulunduğu,
trafo yeri için başka bir alan belirlenmesi gerektiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği teklifinin uygun olmadığı görüş ve sonucuna varıldığı,