Page 126 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 322 19.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1825 adanın batısındaki park alanında trafo yeri
ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 29. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 07.02.2022 tarihli ve 37444299-35477 sayılı yazısı ile; Sincan Belediye
Meclisinin 04.01.2022 gün ve 6 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülen "Yunus Emre Mahallesi
1825 adanın batısındaki kreş alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişiklik teklifi gönderilerek, 5216 sayılı Kanun uyarınca gereğinin yapılması
istenmiş olup, 28.02.2022 tarihli ve E-84171958-115-394626 sayılı yazı ile konu edilen eksik
bilgi ve belgeler Sincan Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü 29.04.2022 tarihli ve
10000000-43568 sayılı yazısı ile gereği için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Sincan I No.lu Gecekondu
Önleme Bölgesi Alanında kaldığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından 17.03.1994
tarihinde onaylanan imar planı ile 1825 ada cami alanı batısı ise park alanı kullanımında iken,
18.09.2003 tarih onaylı imar planı değişikliği ile 1825 ada ve batısının kreş alanına
dönüştürüldüğü, ancak parselasyon planlarının bulunmadığı ve halihazırda park olarak
kullanıldığı,

Plan teklifi ve açıklama raporunda; Yunus Emre Mahallesinde artan enerji ihtiyacını
karşılamak amacıyla 1 adet yeni trafo yerine ihtiyaç duyulduğundan bahisle, 1825 adanın
batısındaki kreş alanında 1 adet trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m trafo alanı
2
olarak ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlandığının
belirtildiği,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yunus Emre Mahallesi 1825
adanın batısındaki kreş alanında trafo alanı ayrıldığı,

1- Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından
sağlanacaktır.
2- Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel
açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır.
3- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği kayma yapılabilir
4- Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel
Müdürlüğünce karşılanacaktır.
Şeklinde 4 adet plan notu eklendiği, ancak Sincan Belediye Meclisinin 04.01.2022/6
sayılı kararı ile 3 no.lu plan notu çıkarılmak suretiyle tadilen uygun görüldüğü,