Page 446 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2334 13.12.2022

-7-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
- İmar mevzuatı ve plan hiyerarşisi gereği, plansız bir alanda, öncelikle 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planının Büyükşehir Belediyemize sunulması ve onaylanarak kesinlik
kazanmasından sonra ilçe belediyesine 1/1000 ölçekli imar planlarının sunulması gerektiği,

- Sincan Belediye Meclisinin 04.10.2022 gün ve 201 sayılı Kararı ile teklife ilişkin
sadece 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygun görüldüğü, tavsiye nitelikli nazım imar
planına yönelik bir karar alınmadığı,

- Teklife konu 1/1000 ölçekli imar planı paftası üzerinde 22 adet plan notunun yer aldığı,
ancak 2022/201 sayılı İlçe Meclis Kararında 18 adet plan notunun uygun görüldüğü, plan paftası
ve meclis kararının uyumsuz olduğu, plan paftası üzerinde ve yazımızda yer alan 16,17,20,21
no.lu plan notlarının meclis kararında bulunmadığı,

- Benzer içerikli plan tekliflerinde dosyasında sunulan, Yenilenebilir enerji kaynaklarına
dayalı üretim tesis alanının (GES) 5 yıl süreyle hiçbir surette devrinin yapılmayacağına dair
noter onaylı taahhütnamenin sunulmadığı,

- Teklife konu hazırlanan plan teklifinde yer alan park alanının yola cephesinin
bulunmadığı,

- Sunulan plan teklifine ilişkin Düzenleme Ortaklık Payının %17,7 olduğu, ayrıca
yazımızda yer alan 19 no.lu plan notu ile imar kanunun 15. ve 16. maddelerine yönelik hüküm
getirildiği,

- 14.04.2022 gün ve 5264211 sayılı İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün yazısında onaylı
toprak Koruma Projesine uyulması/uygulanması yönünde şartlı görüş verildiği ancak plan
notlarında bu yönde bir hüküm bulunmadığı,

- Devlet ve Su İşleri Genel Müdürlüğü 5.Bölge Müdürlüğünün 24.06.2022 gün ve
2429356 sayılı yazısında; "söz konusu taşınmazın içerisinde kuru dere yatağı ve civardaki
arazileri sulamak amaçlı kullanılan toprak kanal yer aldığı, kuru dere yatağının mansap şartının
sağlanması, arazı bütünlüğü amaçlı deplase düşünülmesi halinde ekli haritada kırmızı renkle
belirtilen güzergahın oluşturulması, deplasede keskin kurplardan kaçınılması, sulama kanalından
dolayı civar arazilerin su haklarının korunması ve akışa engel olunmaması, olası taşkınlara,
yamaç ve çevre yüzey sularına karşı her türlü tedbirin malikince alınması gerektiği" yönünde
hüküm bulunduğu ancak teklife konu sunulan plan üzerinde veya plan notlarında bu hususta bir
düzenleme yapılmadığı,