Page 322 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:541 28.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Akyurt İlçesi Saracalar Mahallesi 1588 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2022 tarih ve 3. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve
Proje Müdürlüğünün 08.11.2022 tarihli ve 29126872-9972 sayılı yazısı ile Akyurt Belediye
Meclisinin 03.11.2022 tarih ve 121 sayılı Kararı ile uygun görülen "Akyurt İlçesi Saracalar
Mahallesi 1588 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine" ilişkin
dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; planlamaya konu
2
Akyurt İlçesi Saracalar Mahallesi 1588 ada 1 parselin 8000 m yüzölçümlü ve özel mülkiyete ait
olduğu,

Söz konusu parselin Akyurt Belediye Meclisinin 07.09.2007 gün ve 82 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2008 gün ve 462 sayılı Kararı ile
onaylanan Akyurt (Ankara) Fuar Alanı, Balıkhisar Sanayi, Güzelhisar Uygulama İmar Planı
Değişikliği sınırlarında kaldığı,

Onaylı uygulama imar planında söz konusu parselin "Kentsel Servis Alanı" kullanımında,
Emsal:1.00, Yükseklik 20 kat, çekme mesafeleri; kuzeyden 85m, güneyden 7, doğudan 15,
batıdan 25 m olarak belirtildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; İmar plan gerekçesi olarak üçgen formundaki
parselin "...onaylı imar planı ile belirlenen inşaat alanı hakkının daha makul mimari çözümler ile
kullanılabilmesi için yapı yaklaşma sınırları içerisinde yapı yapılabilir alanın genişletilmesine
ihtiyaç duyulmuştur. " denilerek plan değişiklik teklifinin gerekçesinin belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Teklifinde, önerilen plan değişikliği ile kuzeyden
85m olan yapı yaklaşma mesafesinin 70m olacak şekilde düzenlendiği, plan kararlarında ve
yapılaşma koşullarında ilave herhangi bir değişiklik önerilmediği,

"1. Belirtilmeyen hususlarda meri imar planı hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan
notu önerildiği,