Page 151 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 509 24.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Mutlu Mahallesi 12001 ada 1 parselin doğusunda trafo yeri (KÖK)
ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.11.2022 tarih ve 6. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Harita Şube Müdürlüğünün
20.09.2022 tarihli ve E-610505 sayılı yazısı ile Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 2022/606551
sayılı yazısına istinaden "Mamak İlçesi, Mutlu Mahallesi, 12001 ada 1 sayılı parselde trafo alanı
(KÖK-Kesici Ölçü Kabini) ayrılması" istenildiği,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Trafo alanı(KÖK) ayrılması istenilen alanın, Belediyemiz mülkiyetindeki, 8820m
2
yüzölçümlü, Mutlu Mahallesi, 12001 ada 1 sayılı parsel sınırları içerisinde yer aldığı; söz konusu
parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/602 sayılı Kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli nazım
ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında "E=2,20 Yençok=Serbest"
yapılaşma koşullarında "Aile Yaşam Merkezi" kullanımında bulunduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
BEDAŞ'ın 11.08.2022 tarihli bağlantı görüşünde, bölgede elektrik dağıtım şebekesinin
yetersiz olması sebebiyle, Fen İşleri Dairesi Başkanlığınca yaptırılan, Mamak Mutlu Aile Yaşam
Merkezi binasının enerji ihtiyacının karşılanabilmesi için TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına
50m 'lik alanın KÖK yeri alanı olarak tahsis edilmesi gerektiğinin bildirildiği,
2

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
- İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği ile Mutlu Mahallesi, 12001 ada 1 sayılı parselin doğu ucunun 17 metrelik araç yoluna
2
yakın olan kesiminde 50m 'lik alan, Trafo Alanı (KÖK yeri) olarak düzenlenerek, plan teklifi
üzerinde;

1- Trafo yerinin (KÖK) Çevre Güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır.
2- Trafo binası çevresinde (KÖK alanı içerisinde kalmak kaydıyla) 1 metrelik koruma
bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik tel çit ile çevrilecektir.
3- Trafo yeri (KÖK) kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından
ödenecektir.
4- Planda belirtilmeyen hususlarda, onaylı imar planı, plan notları ve 3194 sayılı İmar
Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır.
Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği,