Page 143 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 507 23.11.2022
-4-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7221
sayılı "Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun "
kapsamında yapılan değişiklik ile 3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci madde ve 27’nci maddeleri
uyarınca, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.08.2020 gün ve 825 sayılı Kararı ile Ankara İli
sınırları içerisinde yer alan 903 adet mahallenin kırsal niteliği devam eden mahalle olarak ilan
edildiği ve kırsal mahalle olarak belirlenen mahallelerde, imar mevzuatı uyarınca yapılaşmaya
ilişkin olarak, kırsal yerleşme alan tespiti ve imar uygulamalarının yapıldığı,

İlave olarak, 16.10.2020 gün ve 31276 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe
giren 7254 sayılı "Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun" kapsamında yapılan değişiklik ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye
Kanununun Ek 3’üncü maddesinde de "kırsal mahalle" ve "kırsal yerleşik alan sınırı"
kavramlarına yer verildiği, belirtilen kırsal mahallelerin ise, yapılaşmaya dair olmayıp, vergi,
harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanacağı alanları ifade
ettiği,

Dolayısıyla 3194 ve 5216 sayılı Kanunlarda yer alan "kırsal mahalle" ve "kırsal yerleşik
alan sınırının" farklı kavramlar olduğu,

Yukarıda belirtilen mevzuat hükümleri ile birlikte;
Gölbaşı Belediye Başkanlığı'nın 05.08.2022 gün ve 369 sayılı meclis kararında, Kırsal
Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan içerisinde; Ticaret, sanayi ve büyük alan kullanımı gerektiren
kullanımlarını barındıran kentsel nitelikli imar planı bulunan alanlar, askeri alanlar ve tarım
arazilerine izinsiz yapılaşan kaçak yapıların bulunduğu parseller muafiyet ve indirimlerden
yararlandırılamayacağının belirtildiği,

Mustafa Sami BARSHAN’ın 21.09.2022 tarihli ve 336087 kurum sayılı dilekçesi ile
Gölbaşı İlçesi Günalan (Holos) Mahallesi 124449 ada 21 ve 22 bahçe vasıflı parsellerde Ankara
Büyükşehir Belediyesi Kırsal Hizmetler Dairesi Başkanlığı ile beraber pilot proje olarak aronya
bitkisi ve meyvesi yetiştiriciliğinin yapıldığı ve söz konusu parsellerinin kırsal yerleşik alan
sınırına dahil edilmesinin talep edildiği,

İncek, Kızılcaşar, Taşpınar, Tuluntaş, Karaoğlan, Hacılar, Hacıhasan, Ballıkpınar,
Örencik Mahalleleri (9 adet) içerisinde yer alan mezarlık alanlarında tespit edilen kırsal yerleşik
alanların mevzuata aykırı olduğu,

Fen İşleri Dairesi Başkanlığının ilgili Müdürlük görüş yazılarında, mevcut harç ve ücret
uygulamalarından bahsedildiği,

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü'nün 10.10.2022 gün
ve 631694 sayılı yazısında söz konusu yönetmelikte defin ücreti ve aile mezar tahsis ücretine
ilişkin muafiyet ve indirimden bahsedilmediğinin belirtildiği,