Page 777 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 906 23.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Karapınar Mahallesi 109 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 25. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Hatice ALTINBAŞ vekili Yakup
Çelik'e ait 19.11.2021 tarihli ve 166039 kurum sayılı dilekçe ile Ankara Büyükşehir Belediye
(ABB) Meclisinin 09.09.2021/1777 gün/sayılı iade kararı doğrultusunda eksik evrakların
tamamlandığı ve yönetmeliğe uygun olmayan tanımların revize edildiği, 0.85 hektarlık alana
ilişkin "Akaryakıt ve Servis İstasyonu" kullanımlı "Polatlı/Karapınar Mahallesi 109 ada 2 no.lu
parsele ilişkin 1/5000 ölçekli NİP" teklifinin, Ankara 15'inci İdare Mahkemesinin E:2020/1674,
K:2021/l 185 sayılı kararı dikkate alınarak incelenerek, bir karar alınmak üzere 5216 sayılı
Kanun uyarınca Belediye Meclisine havalesi talep edildiği,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
-16.11.2021 tarihli tapu kayıt belgesine göre 8468,75 m yüz ölçümlü 109 ada 2 no.lu
2
parselin Hatice ALTINBAŞ tarafından 19.01.2016 tarihinde satış yoluyla edinildiği,

-Polatlı Belediye Meclisinin 07.02.2014/34 gün/sayılı kararı ile onaylanan "Karapınar
köyü 109 ada 1 parsel ve 408 parsele ait 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon mevzii imar planı"
sonucu oluşan 109 ada 2 no.lu parselin "E.0.20, Hmax:6.50m" yapılanma koşulları ile
"Akaryakıt ve LPG Bakım İstasyonu" kullanımında kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planının
bulunmadığı,

-Polatlı Belediyesinin 24.05.2016/1537 gün/sayılı yazısı ile; mevcut imar planlarında 109
ada 2 no.lu parselden önceki ve sonraki 1000m’lik mesafe içinde herhangi bir akaryakıt ve/veya
LPG istasyonu bulunmadığının da bildirildiği,

-Harita Şube Müdürlüğümüzün 04.01.2019/2207 gün/sayılı yazısı ile de; şehir içindeki
yolun aynı yönünde olmak üzere parselin kendisinden önceki ve sonraki 1000m’lik mesafe
içinde herhangi bir akaryakıt ve/veya LPG istasyonunun zeminde mevcut olmadığının tespit
edildiği,

-Karayolları Genel Müdürlüğünün 12.03.2019/74888 gün/sayılı yazısı ile Haymana (260-
04) DYA (Polatlı) - Ankara Çevre Otoyolu Ayrımı devlet yolunun 2+250km’sinde bulunan 109
ada 2 no.lu parselin devlet yoluna cepheli mülkiyet sınırının karayolu kamulaştırma sınırı
olduğu, Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkındaki Yönetmelik
hükümlerine uyulması şartıyla imar planı yapılmasında sakınca bulunmadığı hususlarının
bildirilerek, imar planı yapıldıktan sonra inşaat faaliyetleri başlamadan önce Geçiş Yolu İzin
Belgesi verilebilmesi için Kurumlarından tekrar görüş alınması gerektiğinin belirtildiği,