Page 348 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 942 28.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Bağiçi Mahallesi 124481 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarih ve 26. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı'nın
30.11.2021 tarihli ve E.31935 sayılı yazısı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye Meclisi'nin
02.11.2021 tarih ve 555 sayılı kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi Bağiçi Mahallesi 124481
ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Gölbaşı İlçesi Bağiçi
Mahallesi 124481 ada 2 sayılı 19.486,16 m yüzölçümlü parselin Seğmen Su Madencilik Makine
2
Gıda İnşaat Turizm İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde olduğu,

Planlama alanında, Belediyemiz iştiraki Seğmen Su Madencilik Makine Gıda İnşaat
Turizm İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye ait Su Dolum Tesislerinin bulunduğu ve 1/5000
ölçekli nazım imar planının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.04.2021 tarih ve 713
sayılı kararı ile onaylandığı, onaylı nazım imar planında söz konusu parselin E:1,50 Yençok:30
metre yapılaşma koşullu Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak planlandığı, plan notlarında
"Konut Dışı kentsel çalışma alanlarında çevre sağlığı yönünden tehlike oluşturmayan
imalathaneler, patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar, toptan ticaret
pazarlama ve depolama alanları, konaklama tesisleri, lokantalar, halı saha, tenis kortu gibi açık
spor tesisleri ve düğün salonu, su dolum ve depolama tesisleri ile ilgili kentsel çalışma alanları
yapılabilir." denildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mevcut durumda Ankara Büyükşehir
Belediyesine ait Seğmen Su Dolum Tesisleri bulunan alandaki tesisin içerisindeki yapıların
ruhsatlandırılması hedeflendiğinin belirtildiği,

Uygulama imar planı ile 19485,27 yüzölçümlü Emsal:1.50 Yençok:30 metre yapılaşma
koşulları ile ticaret alanı kullanım kararı getirildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Teklifinde,
1. Ticaret Alanlarında iş merkezleri, yönetim binaları, banka, finans kurumları, ofis-büro,
çarşı, çok katlı mağazalar, otoparklar, alışveriş merkezleri, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro,
müze, kütüphane, sergi salonu gibi sosyal ve kültürel tesisler ile lokanta, restoran, gazino, düğün
salonu gibi eğlenceye yönelik birimler, sağlık kabini ve muayenehane gibi ticaret ve hizmetlere
ilişkin yapılar, su dolum, şişeleme ve depolama tesisleri ile ilgili kullanımlar ve yapılar
yapılabilir.