Page 338 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 940 28.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Mehtap, Çağlayan ve Misket Mahalleleri muhtelif parsellerde yapı
yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarih ve 24.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 08.09.2021 tarih ve 665907-2116 sayılı yazısı ile Mamak Belediye
Meclisinin 03.09.2021 tarih ve 715 sayılı kararı ile uygun görülen "7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Kapsamında Hazırlanan
Mehtap, Çağlayan ve Misket Mahalleleri Muhtelif Parsellerde Yapı Yüksekliklerinin
Belirlenmesi Teklifi" ne ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; onaylı imar planları
kapsamında 8980 ada 13 parselin E=0.80 Hmaks=Belirlenmemiş yapılaşma koşulları ile
"İlkokul", 36942 ada 1 parselin E=1.10 Hmaks=Belirlenmemiş yapılaşma koşulları ile
"Tuzluçayır İlkokulu", 36937 ada 1 parselin E=1.20 Hmaks=Serbest yapılaşma koşulları ile
"İlkokul Alanı", 51884 ada Kent Parkın E=0.30 Hmaks=Proje Özelliklerine Göre Belirlenecektir
yapılaşma koşulları ile "Kent Park Alanı", 36459 ada Misket Kent Parkının E=20 Hmaks=Proje
Özelliklerine Göre Belirlenecektir yapılaşma koşulları ile "Misket Mahallesi Kent Parkı"
kullanımında kaldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 20.02.2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi
Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun'un 6’ncı maddesinde yer alan "...İmar planlarında bina yükseklikleri
Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo
yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş
yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet
dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis
kararı ile belirlenir..." hükmü ve yine aynı Kanun'un 13’üncü maddesi ile 3194 sayılı İmar
Kanunu'na eklenen Geçici 20’nci madde "...Bu Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (b)
bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine
kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü
üzerine söz konusu plan değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği,