Page 78 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 611 18.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Ege Mahallesi 39487 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2021 tarih ve 147. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı
05.08.2021 tarihli ve 48745408-1911 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin
04.08.2021 tarih ve 618 sayılı kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Ege Mahallesi 39487 ada 1
no.lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

-Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Parselin yüzölçümü
2.239,00 m olup Mamak Belediyesi adına kayıtlı olduğu, parsel üzerinde yapı bulunmadığı,
2
Mamak Belediye Meclisi'nin 08.03.2002 gün ve 67 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara
Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 24.04.2002 tarihinde onaylanan Ege Kentsel Dönüşüm
projesi Revizyon Uygulama İmar Planı ve Mamak Belediye Meclisi’nin 09.06.2020 gün ve 233
sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliği kapsamında kullanımının “Kreş Alanı” yapılaşma
koşullarının E:0.60 Yençok: Proje özelliklerine göre kent estetik kurulu kararı doğrultusunda
belirlenecektir." şeklinde olduğu,

-Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara İl Milli Eğitim Müdürlüğünün
07.06.2021 tarih E-26099066 sayılı yazısı ile 39487 ada 1 parselin AB'nin Türkiye'deki
Mülteciler İçin Mali Yardım Programı (FRIT) kapsamında bölgede oluşan anaokulu ihtiyacının
en kısa sürede karşılanabilmesi ve yatırımı gerçekleştirilecek projenin uygulanabilmesi amacıyla,
yapı yaklaşma mesafelerinin korunarak kullanımının "anaokulu" alanı, emsalinin 1.2, saçak
seviyesinin 2 kat olarak düzenlenmesin talep edildiğinin belirtildiği,

-1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifinde; talep doğrultusunda yapı
yaklaşma mesafeleri değiştirilmeden parselin E:1,2 Yençok:2 Kat "Anaokulu Alanı" olarak
düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; teklif inşaat alanı artışı içerdiğinden
jeolojik etüt yapılması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,