Page 455 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 704 27.10.2021

-4-

1) İmrahor Vadisi Planlama sahasında bulunan sosyal donatı ve altyapı alanlarında
iyileştirme yapılmak suretiyle donatı alanlarının (eğitim, sağlık, sosyal ve kültürel tesisler)
artırılması, kademeli emsal ve KOP terkine yönelik vd. emsal artışı getiren plan hükümlerinin
kaldırılması, planın kuzey sınırında Doğukent viyadüğüne yakın kesiminde ve yeşil alan, yol gibi
kamusal kullanımlara tekabül eden muhtelif eski fabrika yapılarının bulunduğu alanların
düzenlenmesi suretiyle üst yapı kamulaştırmasına sebebiyet verecek durumunun çözümlenmesi,
planlama alanının Eymir Gölüne yakın olan güney kesimindeki yaklaşık 22 Ha yüzölçümündeki
(yeşil alan-rekreasyon) kısmını kapsayan İmrahor Millet Bahçesine ait TOKİ tarafından
hazırlanarak 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi hükümleri ile 3194 Sayılı İmar
Kanunun 9.maddesi uyarınca 02.03.2020 tarihinde onaylanarak 02.06.2020 tarihinde
değiştirilmiş bulunan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kararlarının
korunması, ayrıca 1/25000 ölçeğinde ise Mahkeme iptal kararlarında belirtilmiş olan dere yatağı-
taşkın alan vb. kısıtlı alanların konut alanı lekesinden çıkartılarak alt ölçek planlarda detaylı
kurum görüşleri ile düzenlenmiş bulunan açık-yeşil alan sistemi dâhilinde kalacak şekilde
düzeltilmesi, diğer taraftan TRT Genel Md. Destek Hizm. D. Bşk.’nın 26.03.2021 tarih E.66375
sayılı yazısı ile bölgeye dair parselasyon planları yapılmadan önce mülkiyeti TRT Genel
Müdürlüğüne ait olduğu sulama suyu ihtiyaçlarının karşılandığı alanları ve kuyuları kapsadığı
belirtilen Çankaya İlçesi Mühye Mahallesi kd. 399, 400, 3243, 3245 ve 3248 no.lu parselleri
kapsayan bölgeye ilişkin imar ve parselasyon planlarında Mahkeme iptal kararı sonrası yeniden
yapılacak düzenlemelerde söz konusu parsellerde bulunan tesislerinin korunması talebinin
bulunduğu ancak bu konunun 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı aşamasında değerlendirilmesi
uygun olacağından bu aşamada herhangi bir değişiklik yapılmadığı, Ulaştırma Denizcilik ve
Haberleşme Bakanlığı Karayolları Gen. Md. Etüt, Proje ve Çevre D. Bşk.’nın 22.02.2018 tarih
E.74118 sayılı (kurum görüşü) yazısı ile Başkanlığımıza bildirilmiş olan güncel Karayolu
Kamulaştırma Sınırının (çevre otoyolu) plana işlendiği, Kadastro Müdürlüğünce tesis edilmiş
bulunan kadastro yenilemesi kaynaklı sınırlarında düzeltmeler yapılan ve imar parsellerine
binmeli konumda kalmış olan kadastro parselleri sınırlarına uygun olarak imar parsellerinin
sınırlarının düzenlenmesi,

2) Kd.1297, 1634 parseller ve çevresini kapsayan kısımda yol bağlantılarının
topografyaya uygun olarak revize edilmesi ve alan kullanımlarının düzenlenmesi, yapılaşma
koşullarının brüt yoğunluk belirlenerek ayrılmış olan sosyal donatı alanlarına uygun olacak
şekilde düşürülmesi,